{"id":8081,"date":"2014-05-13T00:00:00","date_gmt":"2014-05-13T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/stg.visualarq.com\/2014\/05\/13\/invertir-en-bim-miedo-a-que-no-resulte-rentable\/"},"modified":"2014-05-13T00:00:00","modified_gmt":"2014-05-13T00:00:00","slug":"invertir-en-bim-miedo-a-que-no-resulte-rentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stg.visualarq.com\/es\/invertir-en-bim-miedo-a-que-no-resulte-rentable\/","title":{"rendered":"Invertir en BIM \u00bfmiedo a que no resulte rentable?"},"content":{"rendered":"
\"VisualARQ

VisualARQ comparte una imagen de la presentaci\u00f3n de Paul Shillcock en Bim Show Life 2014<\/p><\/div>\n\nDesde VisualARQ, como creadores de un programa inform\u00e1tico de arquitectura que incorpora el formato IFC, integrable con cualquier programa BIM<\/a> seguimos el despegue de esta tecnolog\u00eda en todo el mundo.\n\nEn nuestro blog ya hemos analizado los efectos de la iniciativa del Parlamento Europeo para promover la adopci\u00f3n del Building Information Modeling, BIM, en los pa\u00edses miembros.<\/a> A principios del 2014 esta instituci\u00f3n vot\u00f3 a favor de la exigencia de BIM en los concursos de obra p\u00fablica.\n\nEsta medida va encaminada primordialmente al ahorro de costes en todas las fases del proceso de construcci\u00f3n. No menos importante es la dinamizaci\u00f3n econ\u00f3mica puesto que permite que las empresas peque\u00f1as y medianas entren en las licitaciones p\u00fablicas accediendo a fragmentos de los grandes proyectos. BIM permite segmentar contratos de obra sin que se resienta la fiabilidad de su encaje final.\n

BIM suscita dudas porque\u2026<\/h3>\nLa normativa quiere impulsar la adopci\u00f3n de BIM porque el mercado, por si mismo, todav\u00eda se muestra algo reticente. Podemos hablar de dos causas para esta actitud.\n\n\n\nLa primera son las suspicacias a la hora de compartir informaci\u00f3n. Un sistema BIM es transparente y exige que los datos se pongan en com\u00fan. No hay \u201csecretos\u201d y eso suscita temor en el \u00e1mbito empresarial.\n\nA t\u00edtulo personal, conscientemente o no, ya hemos dado el paso. La divulgaci\u00f3n de datos a trav\u00e9s de Internet y el empleo de sistemas de almacenamiento en la nube han irrumpido en nuestras vidas sin que parezca que haya vuelta atr\u00e1s. Hemos pasado de tener papeles guardados bajo llave en un caj\u00f3n de nuestro escritorio a colocarlos en un limbo inform\u00e1tico accesible desde cualquier lugar. Y los compartimos.\n\nNo tenemos la misma perspectiva desde el punto de vista profesional, el cambio de paradigma que supone compartir para crecer, integrarse en un entorno colaborativo aut\u00e9ntico supone un esfuerzo.\n\nTrabajar en grupo no es lo mismo que trabajar en equipo. Y BIM apunta a la colaboraci\u00f3n, no a la coexistencia.\n\n
\"El

El Building Information Modeling (BIM) Task Group<\/a> ofrece variados recursos sobre BIM<\/p><\/div>\n\nEsta es una cuesti\u00f3n filos\u00f3fica pero el segundo motivo para la reticencia ante el BIM es m\u00e1s prosaico. Los n\u00fameros. El segundo factor que puede provocar resistencia a la adopci\u00f3n de un sistema es el temor a que la inversi\u00f3n no resulte rentable. Hablamos de inversi\u00f3n en la compra, en la de contrataci\u00f3n de personal especializado o en tiempo de formaci\u00f3n.\n\nLas grandes empresas juegan en otra liga y, por lo general, adoptan las novedades de todo tipo en cuanto surgen. Las de tama\u00f1o menor se lo tienen que pensar muy bien. \u00bfSaldr\u00e1 rentable mi inversi\u00f3n financiera y personal en BIM?\n\nMcGraw Hill realiz\u00f3 a finales del 2013 un estudio sobre la experiencia BIM en varios continentes. El grado de penetraci\u00f3n de BIM es muy diferente en cada uno de ellos as\u00ed como el tiempo transcurrido desde su adopci\u00f3n, pero es orientador conocer el grado de satisfacci\u00f3n con la inversi\u00f3n.\n\nEl continente americano est\u00e1 representado por Canad\u00e1, Estados Unidos y Brasil. En Europa, se han recogido las valoraciones de Alemania, Francia y Reino Unido. Los pa\u00edses asi\u00e1ticos incorporados al estudio son Corea y Jap\u00f3n. La lista de diez pa\u00edses la completan Australia y Nueva Zelanda.\n\nDe todos ellos, Estados Unidos es el que ha aportado el mayor n\u00famero de encuestados y para que ese hecho no suponga desviaciones sobre los resultados globales, vamos a analizarlos desglosados por cada pa\u00eds. Esto nos permitir\u00e1 ver el grado de satisfacci\u00f3n y, lo que es relevante, el tiempo de uso de la tecnolog\u00eda BIM, lo que nos puede sugerir el per\u00edodo necesario para obtener resultados positivos.\nEl estudio de McGraw Hill reconoce espec\u00edficamente que entre los participantes no existe un sistema com\u00fan para percibir el ROI, retorno sobre la inversi\u00f3n, pero s\u00ed existe consenso sobre el provecho que obtienen de su inversi\u00f3n en DINERO, TIEMPO y ESFUERZO: hay que adquirir hardware, software, formar a los usuarios y dar forma a los procesos de trabajo.\n\nUna tercera parte de las empresas no utiliza herramientas espec\u00edficas para medir el ROI sobre el BIM as\u00ed que, mayoritariamente, hablamos de percepciones.\n

Este es el resultado de la inversi\u00f3n en BIM<\/h3>\n
\"Valoraci\u00f3n

Valoraci\u00f3n que hacen los contratistas del ROI sobre la inversi\u00f3n en BIM<\/p><\/div>\n\nLa valoraci\u00f3n muy positiva del ROI implica que se estima que la inversi\u00f3n ha sido un \u00e9xito y la rentabilidad obtenida es muy satisfactoria. El 27% de los usuarios creen estar en ese caso.\n\nAlgo menos optimistas son el 47% de los usuarios, que creen que s\u00ed obtienen un beneficio pero que este no supera el 25% de la inversi\u00f3n.\n\nEl 15% de los usuarios considera que ha cubierto la inversi\u00f3n pero todav\u00eda no ha obtenido beneficio neto sobre la misma. Finalmente, un 10% de los usuarios dicen no haber obtenido un retorno sobre su inversi\u00f3n pero en este apartado no se aclara si es por desconocimiento del producto, implementaci\u00f3n reciente u otros factores.\n\nUn 74% de los contratistas est\u00e1n satisfechos en mayor o menor medida del tiempo, esfuerzo y dinero que han dedicado a BIM.<\/strong>\n\nEstas son las cifras globales pero las variaciones por pa\u00edses son notables. Provienen de la intensidad en el uso de BIM, la extensi\u00f3n de su utilizaci\u00f3n en cada pa\u00eds y el tipo de proyectos en los que se emplea.\n\nLa lista de los contratistas m\u00e1s satisfechos con su inversi\u00f3n la lideran al un\u00edsono Alemania, Francia y Jap\u00f3n. En ellos el 97% de los encuestados declarar haber salido beneficiados de su inversi\u00f3n en BIM.\n\nMostrando cifras tambi\u00e9n muy positivas, pero a respetable distancia, les siguen Canad\u00e1 y Brasil, con porcentajes similares del 87% y 85% respectivamente.\n\nEl siguiente tramo lo ocupan Australia, Nueva Zelanda y Estados Unidos. Recordemos que este \u00faltimo es el pa\u00eds donde la muestra encuestada es m\u00e1s amplia. En \u00e9l, el 74% se muestra satisfecho con lo que obtiene de su inversi\u00f3n en BIM, es un porcentaje notable pero muy lejano de los pa\u00edses que encabezan la lista.\n\nFinalmente, a una enorme distancia encontramos a Reino Unido y Corea del Sur. Una de las posibles causas es que en Corea el peso de la utilizaci\u00f3n de BIM en construcciones comerciales (oficinas, comercios, hoteles) es inferior al de otros pa\u00edses. El tipo de proyecto en el que se utiliza BIM es una variable a tener en cuenta y lo analizaremos en otra publicaci\u00f3n.\n\n

\"ROI

ROI sobre el BIM por pa\u00edses, seg\u00fan los contratistas.<\/p><\/div>\n\nL\u00f3gicamente, otros aspectos del estudio revelan inequ\u00edvocamente que la recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n no es inmediata. Se produce despu\u00e9s de un per\u00edodo de tiempo que no se puede fijar uniformemente ya que las empresas peque\u00f1as precisan un plazo mayor para absorber los costes.\n\nPero no es s\u00f3lo cuesti\u00f3n de tiempo, tambi\u00e9n del grado de implicaci\u00f3n en la utilizaci\u00f3n de BIM. El beneficio es exponencial, a m\u00e1s tiempo y proyectos realizados, mayor retorno de la inversi\u00f3n. Los resultados pueden llegar despacio pero, una vez iniciado el camino, las ventajas obtenidas convierten a BIM en un eje irrenunciable del negocio.\n\nNo es una teor\u00eda, lo demuestra el hecho de que, incluso en zonas con valores muy diferentes la media de la recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n se ha disparado en los 3 \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>.\n\nEn Europa, el estudio realizado en Alemania y Francia ofrece valores muy positivos que se ven mermados por los mucho peores de Reino Unido. A\u00fan as\u00ed, la media de aceptaci\u00f3n en esta zona geogr\u00e1fica es del 84% mientras que hace tan solo 3 a\u00f1os era s\u00f3lo del 40%\n\nEl negocio de la construcci\u00f3n es cada vez m\u00e1s global (\u00bfqu\u00e9 sector no lo es?). BIM no es s\u00f3lo una recomendaci\u00f3n oficial o una obligaci\u00f3n legislativa, es una v\u00eda para mejorar costes, reducir plazos, evitar errores, competir en proyectos grandes y optar a mercados internacionales.\n

BIM no es una llave, es LA llave que abre esas puertas<\/h3>\nEn VisualARQ seguimos la evoluci\u00f3n del dise\u00f1o arquitect\u00f3nico y el sector de la construcci\u00f3n. Te mantenemos informado en nuestro blog y nuestras comunidades en Facebook<\/a>, Twitter<\/a>, Youtube<\/a> o Linkedin. \u00danete a nosotros y comparte tus experiencias, somos tu plataforma.\n\nFuente estad\u00edstica: McGraw Hill Construction (2014)\n\n(Art\u00edculo de\u00a0M.A. N\u00fa\u00f1ez<\/a>)<\/em>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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